Что подешевеет в ближайшие месяцы: Овощи, гречка и... ипотека

32
Источник:   —  13 августа 2017, 21:08

С начала года цены выросли всего на 2.3%. Это официальные данные Росстата. Такого не было никогда за все постсоветское время. Более того, некоторые продукты даже подешевели.

Что подешевеет в ближайшие месяцы: Овощи, гречка и... ипотека

Никто не верил, а инфляция у нас наконец-то уменьшается. С начала года цены выросли всего на 2.3%. Это официальные данные Росстата. Такого не было никогда за все постсоветское время. Более того, некоторые продукты даже подешевели. Того и гляди, скоро у нас будет, как в . То бишь, полная стабильность на прилавках. Реально ли это? И что уже подешевело?

Как подсчитали наши статистики, в последние две недели цены в стране падали в среднем на 0.1%. Мелочь, конечно, но кошельку не лишняя. Объяснение вполне привычное - сезонный фактор. Овощи и фрукты тоже входят в структуру инфляции. Они к конце лета активно дешевеют - по 5 - 10% в неделю. И это не предел, считают чиновники.

«Плодоовощная продукция в ближайшие месяцев подешевеет примерно на 15%, за счет этого инфляция в августе-сентябре снизится где-то на 0.6%», - такой прогноз стоит в последнем докладе .

Но тут есть подвох. Как говорят высоколобые эксперты, сработал «эффект высокой базы». То есть, овощи и фрукты сначала резко подорожали и только потом стали дешеветь. Начало лета выдалось холодным и дождливым. Капуста в июне выросла в цене в полтора раза, а яблоки, свекла, картофель и морковь - на 15 - 20%. Сейчас все ровно наоборот. Но в целом инфляция все же снижается, чем растет.

В еще в 2016-м сделали прогноз, что рост цен в этом году не превысит 4%. И, похоже, не ошиблись. Если раньше большинство экспертов считали, что это несбыточные мечты госбанкиров. Теперь они массово меняют свое мнение.

Инфляция у нас наконец-то уменьшается

Еще один продукт, который в ближайшее время должен подешеветь, - это гречка. Такой прогноз сделали в . С начала года стоимость этой крупы в магазинах упала почти на 20%. Дальше - больше. Главная причина - перепроизводство.

В прошлом году цены на гречиху росли. Вот аграрии и заложили больше посевов. Но спрос за предложением не поспел. Производство крупы за первое полугодие выросло на 27%. А покупать ее больше не стали. Запасы в закромах у заготовителей и переработчиков сейчас в два раза больше, чем в прошлом году.

Стоимость гречихи на оптовом рынке упала вдвое по сравнению с августом прошлого года. Как прогнозируют эксперты Зернового союза, через месяц-другой это снижение перекочует и на прилавки магазинов. Гречка резко подешевеет уже и там. Аграриям и торговцам деваться некуда. На экспорт гречку, в отличие от пшеницы, не отправляют. В других странах традиционную у нас крупу не едят. А урожай ожидается хороший...

Еще одна хорошая новость - ипотечные ставки стали рекордно низкими. Как подсчитали в Центробанке, сейчас взять кредит на жилье можно в среднем под 11% годовых. Таких процентов не было за все постсоветское время. И тенденция для большинства экспертов очевидна. Ставки будут падать и дальше. Свежий пример - на днях Сбербанк понизил ставки по жилищным кредитам до 7.4 - 10% годовых. Другие банки вскоре последуют его примеру.

- Ставки по ипотеке в первую очередь зависят от ключевой ставки , которая сейчас составляет 9% годовых, - говорит финансовый аналитик Богдан . - Под эту ставку коммерческие банки занимают деньги у ЦБ. И она, скорее всего, будет снижаться.

Ставки будут падать и дальше

До валютного кризиса две тысячи четырнадцатого года ставки по ипотеке составляли около 12%, а потом резко выросли до 18 - 20%. С тех пор они только снижаются. И в ближайший год могут опуститься до 8 - 9% годовых. Такой прогноз сделал глава Минэкономразвития Максим . Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник еще более оптимистичен. Хоть и не противоречит министру. По мнению главы , ставки в ближайшие два года опустятся до 6 - 7% годовых.

Конечно, до европейских и американских 1 - 2% годовых еще далеко, но россияне и тому рады.

Главный вопрос - стоит сейчас влезать в ипотеку или лучше подождать? Квартиры за последние пару лет подешевели в среднем на 15 - 20%. Цены неплохие. Ставки снижаются. Покупка жилья становится выгоднее. Но есть нюанс. Если проценты по ипотеке еще сильнее упадут, это может вызвать резкий спрос на квадратные метры. И тогда цены могут снова взлететь, как это было в середине 2000-х.

- Как говорят риелторы, рынок недвижимости сейчас «мертвый», - говорит Богдан Зварич. - А у людей сейчас практически нет денег на крупные покупки. Поэтому резкого роста цен на жилье я не ожидаю.

Как рекомендуют опрошенные "" эксперты, если квартира не нужна вам прямо сейчас, есть смысл немного подождать, пока ставки по ипотеке еще немного опустятся. И уже тогда присматриваться к новому жилью.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Почти половина россиян любит свою работу

Почти половина россиян любит свою работу

приняли участие 1.5 тысячи человек из ста четырех населенных пунктов России. не бросили бы работу, даже если бы имели достаточно денег, чтобы...

45
В Тольятти на детский праздник в честь открытия ломбарда привели хрюшку в костюме садомазо

В Тольятти на детский праздник в честь открытия ломбарда привели хрюшку в костюме садомазо

В честь такого события владельцы заведения решили устроить креативный детский праздник: на мероприятие позвали свинку в костюме садомазохистки,...

61
Пьяный водитель проехал по встречке на МКАД

Пьяный водитель проехал по встречке на МКАД

Утверждается, что инцидент имел место на Московской кольцевой автодороге (МКАД). Приблизившись к нарушителю, автор видео посоветовал ему...

29
facebook
Нажмите «Нравится»,
чтобы читать 1NNC в Facebook